• Building — структура, фундамент, крыша, постоянное оборудование
• Business Personal Property — инвентарь, мебель, техника, отделка арендованного помещения
• Inland Marine — оборудование, которое перемещается (мобильные станки, инструменты)
• Boiler and Machinery (Equipment Breakdown) — поломка HVAC, генераторов, лифтов
• Business Interruption — потерянный доход, пока недвижимость восстанавливается
• Ordinance or Law — соответствие новым building codes при восстановлении

• Earthquake — Cascadia Subduction Zone. Standalone полис или endorsement; deductible часто 5–15% от value (не $-сумма)
• Wildfire — особенно в Southern Oregon, Central Oregon. В high-risk areas многие компании ввели sub-limits.
• Flood — отдельно через NFIP или частный рынок
• Ordinance & Law — Орегон активно обновляет energy/seismic codes; restoration может выйти намного дороже текущего здания
• Spoilage — для cold storage, ресторанов, фарм-продукции

Replacement Cost (RC) — выплата на восстановление по текущим ценам. Дороже в премии, но критично — на стройматериалы в Орегоне инфляция 18–30% за последние 4 года.

Actual Cash Value (ACV) — выплата с учётом амортизации. Дешевле, но при тотальном убытке вы получаете «остаточную» стоимость, а не сумму на восстановление.

Мы рекомендуем RC + Inflation Guard endorsement (автоматическое индексирование суммы покрытия 4–6%/год).

• Retail building 5 000 sq ft в Portland: $4 000–$8 000/год
• Industrial warehouse 20 000 sq ft в Hillsboro: $8 000–$15 000/год
• Restaurant с full kitchen: $5 000–$12 000/год
• Mixed-use building (retail + apartments): $6 000–$15 000/год